名古屋市 外壁塗装施工事例 Aアパート
2026.07.02 (Thu)
AFTER
BEFORE名古屋市 外壁塗装施工事例 Aアパート 施工データ
| 施工場所 | 愛知県名古屋市 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装工事 屋根塗装工事 |
| 参考価格 | 150万円～ |
| 外壁材 | サイディング |
| 屋根材 | カラーベスト |
| 外壁使用塗料 | 溶剤シリコン塗料 |
| 屋根使用塗料 | 溶剤シリコン塗料 |
| 工事期間 | 20日間 |
| 工事完了月 | 2026年7月 |
中村一徳 KAZUNORI NAKAMURA
営業担当
スタッフより
【愛知県名古屋市】2階建てアパートの外壁・屋根塗装リフォーム！サイディング＆カラーベストに高耐久シリコン塗料を徹底3回塗り！
いつも「塗替え一番屋」の施工事例をご覧いただき、誠にありがとうございます！
今回は、愛知県名古屋市のオーナー様よりご依頼いただきました、2階建てアパートの外壁塗装・屋根塗装工事の様子をご紹介いたします。
📌 ご依頼のきっかけと建物の状態
お預かりした2階建てアパートは、築年数の経過に伴い、外壁のサイディングの目地（シーリング）のひび割れや、屋根のカラーベスト（スレート）の色あせ・苔の発生が見られる状態でした。 アパートやマンションといった収益物件において、外観の美しさは「入居率（空室対策）」に直結する重要なポイントです。また、建物の寿命を延ばし、将来的な大規模修繕コストを抑えるため、防水性と耐久性のバランスに優れた高耐久シリコン塗料による塗り替えリフォームをご提案させていただきました。
📌 今回の施工内容と職人のこだわり
入居者様の日々の生活に最大限配慮しながら、以下の工程を徹底して施工いたしました。
外壁サイディング（シリコン塗料3回塗り）： まずは傷んだシーリングをすべて打ち替えて防水性を確保。その後、下塗り、中塗り、上塗りと徹底した3回塗りを行いました。使用したシリコン塗料は、汚れが付きにくく、紫外線に強い特性があるため、アパートの美しい外観を長期にわたってキープしてくれます。
屋根カラーベスト（シリコン塗料3回塗り）： 屋根は最も直射日光や雨風を受ける過酷な場所です。高圧洗浄で苔や汚れを根こそぎ落とした後、縁切り（タスペーサー挿入）を適切に行い、こちらもシリコン塗料を贅沢に3回塗り重ねました。これにより、今後の雨漏りリスクをシャットアウトし、遮熱性と耐久性を格段に向上させています。
📌 施工を終えて（オーナー様へのコメント）
新築時のようなツヤと、高級感のある洗練されたカラーリングに生まれ変わり、アパート全体の資産価値がグッと高まる仕上がりとなりました！
オーナー様、この度は大切なアパートの修繕工事のパートナーとして、数ある塗装業者の中から「塗替え一番屋」をお選びいただき、心より感謝申し上げます。 「入居者さんからも綺麗になったねと好評だよ」と大変嬉しいお言葉をいただき、職人一同、これ以上の喜びはありません。
塗替え一番屋では、一般的な戸建て住宅の塗り替えはもちろん、アパート・マンション、工場や倉庫など、大規模な外壁塗装・屋根塗装、防水工事まで幅広く対応しております。 施工後のアフターフォローも含め、今後とも末永いお付き合いをよろしくお願い申し上げます。
多くのお客様がコストパフォーマンスが高い
という理由でシリコン塗料を選ばれます！
菊水化学ロイヤルシリコン
光沢の保持力、耐水性、耐油性、耐薬品性、耐汚性にも優れており、優秀な性能を備えています。耐久年数
10～12年
保証年数
6年
コストパフォーマンス最強の屋根塗料
ロイヤルパワールーフS
光沢があり、防水性能が高い高級シリコン樹脂屋根用塗料です。耐久年数
8～10年
保証年数
3年
施工前Before施工後After
外壁塗装施工前
【いよいよ着工！】大切な建物の未来を守るため、職人一同、魂を込めて塗り替えます！
本日より、愛知県名古屋市にてアパートの外壁塗装・屋根塗装リフォームがいよいよ本格的にスタートいたします！
建物は、日々過酷な紫外線や雨風にさらされ、知らず知らずのうちにダメージを蓄積しています。今回の塗り替えリフォームは、単に見た目を美しくするだけでなく、大切な資産の命をこの先10年、20年と延ばすための重要な一大プロジェクトです。
塗替え一番屋のプライドにかけ、下地処理から仕上げの上塗りまで、一切の妥協なき「徹底3回塗り」で最高のクオリティに仕上げることをお約束します。
オーナー様、そして入居者様（従業員の皆様）に「綺麗になって本当に良かった！」と感動していただけるよう、安全第一で全力で頑張ります！どうぞよろしくお願いいたします！
外壁高圧洗浄
パターン2：【ビフォーアフター重視】一目でわかる劇的な変化を解説
【現場からお届け】ただいま外壁丸洗い中！驚くほどサイディングの汚れが落ちていきます。
アパートや戸建ての塗り替えを長持ちさせるための命、外壁高圧洗浄の真っ最中です。
職人が適切な水圧をコントロールし、サイディングの目地（シーリング部）を痛めないよう配慮しながら、長年の汚れを一気に削ぎ落としていきます。
写真をご覧いただくと、洗浄している部分（本来の明るい壁見えている部分）と、これからの部分（うっすら黒ずんでいる部分）で、その差がハッキリとお分かりいただけると思います！
見えなくなってしまう、かつ後から直せない最初の工程だからこそ、塗替え一番屋は絶対に手を抜きません。外壁全体を真っさらにリセットし、完全に乾燥させてから、次の「目地のシーリング工事」や「下塗り」の工程へとバトンを繋ぎます！
養生
【施工状況】見事な職人技！外壁塗装の「養生」がびしっと美しく完了しました！
高圧洗浄と下地処理（シーリング工事など）を終え、いよいよ塗装前の一大重要工程**「養生（ようじょう）」が完了**いたしました！
養生とは、窓ガラスやアルミサッシ、床、エアコンの室外機など、塗料がついてはいけない部分をビニールやテープで保護する作業です。「ただ隠せばいい」と思われがちですが、実は塗装の仕上がり（直線の美しさ）は、この養生のクオリティで9割決まります。
写真をご覧の通り、シワひとつなく、ピンと真っ直ぐに張られた美しい養生は、まさに熟練職人のこだわりとプライドの証です！この完璧な下準備があるからこそ、次からの下塗り・中塗り・上塗りで、見惚れるほど綺麗な直線（ライン）が生まれます。入居者様・施主様が期間中も少しでも快適に過ごせるよう、換気やエアコンの使用にも配慮して施工を進めてまいります！
外壁下塗り塗装
① 下塗り：施工中
【外壁塗装スタート！】サイディングの土台を固める「下塗り」を施工中！
高圧洗浄でお家（アパート）丸ごとピカピカに洗った後、いよいよ最初の塗装工程である**「下塗り」**に入りました！
長年紫外線や雨風にさらされてきたサイディング壁は、一見綺麗に見えても、実は砂漠のように塗料を吸い込みやすい状態になっています。この下塗り工程は、サイディングの傷みを修復し、次に塗る本番のシリコン塗料がガッチリと密着するための「接着剤」の役割を果たします。
職人がローラーの圧を調整しながら、サイディングの凹凸の奥までしっかりと下塗り材を染み込ませて土台を作っていきます！
外壁下塗り塗装完了
② 下塗り：完了
【工程完了】下塗りが隅々まで完了！これで吸い込みのない強固な下地が完成しました
外壁サイディングの下塗り工程が完了いたしました！
壁全体が均一な下塗りの膜（※ホワイトや透明など、現場に合わせ書き換えてください）で美しく包み込まれました。サイディングの微細なひび割れや巣穴がしっかり埋まり、これで本番のシリコン塗料を贅沢に受け止める準備が100%整いました。
見えなくなってしまう最初の1回目だからこそ、どこよりも肉厚に、丁寧に仕上げるのが塗替え一番屋のこだわりです。しっかり乾燥させてから、次はいよいよ色付けの「中塗り」へ移ります！
外壁中塗り塗装
③ 中塗り：施工中
【施工状況】いよいよ本番の色付け！高耐久シリコン塗料の「中塗り」真っ最中！
下塗りがバッチリと乾燥し、ここからいよいよ**高耐久シリコン塗料の「中塗り（上塗り1回目）」**がスタートです！
お客様にお選びいただいたお気に入りのカラーが、真っ白な下地の上へ美しく重なっていく、リフォームの実感が一番湧くワクワクする工程です。
シリコン塗料は、汚れが付きにくく耐久性に優れた非常に優秀な塗料です。その性能を120%引き出すために、熟練の職人が塗料の厚みが均一になるよう、ローラーを丁寧に転がして一定の「膜厚（まくあつ）」を作っていきます。
外壁中塗り塗装完了
④ 中塗り：完了
【工程完了】中塗りが終了！1回塗っただけでも見違える美しさです
外壁サイディングの中塗り工程が完了いたしました！
1回本番のシリコン塗料を塗っただけで、このように非常に上品で美しいツヤと発色が現れました。しかし、塗替え一番屋の『徹底3回塗り』はここでもう一度、全く同じシリコン塗料を重ねていきます。
あえて2回に分けて本番の塗料を肉厚に塗ることで、数年後の「色あせ」や「ひび割れ」を劇的に防ぐことができるんです。次はついに最終仕上げの「上塗り」へと向かいます！
外壁上塗り塗装
⑤ 上塗り：施工中
【最終仕上げ】これぞプロのこだわり！シリコン塗料の「上塗り」を施工中！
外壁塗装工事のクライマックス、シリコン塗料の「上塗り（3回目塗装）」のリアルな施工風景です！
先ほどの中塗りが乾いた状態の上から、さらに全く同じ塗料を贅沢に重ねていきます。写真のローラーの軌道をご覧いただくと、中塗りの層の上にさらに深く、艶やかなシリコンのバリアが形成されていく様子がお分かりいただけると思います。
手抜き工事をする業者は、この中塗りと上塗りを1回で済ませたりしますが、それでは数年で差が出てしまいます。見えなくなる場所だからこそ、私たちは職人のプライドにかけて完璧な厚みを形成していきます！
外壁上塗り塗装完了
⑥ 上塗り：完了
【最終仕上げ完了！】新築以上の輝き！高耐久「シリコン3回塗り」の外壁が完成しました！
外壁サイディングへの上塗り（3回塗り）すべての塗装工程が完了いたしました！
チョーキング（粉化）や色あせ、苔が目立っていたサイディング壁が、まるで新築のときのような、ふっくらとした肉厚感と深く美しい光沢を放つ最高の状態へと生まれ変わりました。
今回使用したシリコン塗料は、紫外線や雨風に非常に強く、長期にわたって建物の資産価値を守り抜いてくれます。これで防水性もバッチリです！
施主様（オーナー様）、塗替え一番屋が一切の妥協をせず作り上げた自慢の仕上がりを、ぜひじっくりとご覧ください！本当にありがとうございました！
屋根高圧洗浄
【現場からお届け】ただいま豪快に水洗い中！驚くほど苔や汚れが落ちていきます。
戸建て・アパートの屋根カラーベスト塗装を長持ちさせるための命、高圧洗浄の真っ最中です。
職人が足場をしっかり踏み締め、適切な水圧と角度をコントロールしながら、長年の汚れを「上から下へと」一気に削ぎ落としていきます。
洗浄している部分（白っぽく綺麗な下地が見えている部分）と、これからの部分（黒ずみや苔がある部分）で、屋根の色が全く違うのがお分かりいただけますでしょうか？
見えなくなってしまう最初の工程だからこそ、塗替え一番屋は絶対に手を抜きません。屋根全体を真っさらにリセットし、完全に乾燥させてから、次の「下塗り」の工程へとバトンを繋ぎます！
屋根下塗り塗装
① 下塗り：施工中
【屋根塗装スタート】カラーベストの寿命を決める「下塗り」を施工中！
丁寧な高圧洗浄で苔や古い塗膜を根こそぎ落とした後、いよいよ最初の塗装工程である**「下塗り」**に入りました！
長年紫外線にさらされたカラーベスト（スレート屋根）は、スポンジのように砂漠状態になっており、そのままペンキを塗っても吸い込まれて剥がれてしまいます。そのため、屋根材にたっぷりとしみ込んでガッチリ固める「専用の下塗り材（シーラー）」を、職人がローラーで隙間なく染み込ませていきます。
次に塗る遮熱シリコン塗料を120%密着させるための、絶対に手を抜けない土台作りです！
屋根下塗り塗装完了
② 下塗り：完了
【工程完了】下塗りがガッチリ完了！飴色の美しい吸い込み止め層ができました
カラーベスト屋根の下塗り工程が完了いたしました！
傷んでいた屋根材が下塗り材をしっかり吸収し、表面に均一な樹脂の膜（上品なツヤ）が完成しました。これで「吸い込み」が完全に止まり、強固な土台が完成です。
（※この後、雨漏りを防ぐための重要なパーツ「タスペーサー（縁切り）」を適切に挿入し、次の『中塗り』へと進みます！）
屋根中塗り塗装
③ 中塗り：施工中
【施工状況】いよいよ本番！遮熱シリコン塗料の「中塗り」真っ最中！
土台が完成し、ここからいよいよ高性能な**「遮熱シリコン塗料」の上塗り1回目（中塗り）**へと移ります！
今回使用する塗料は、太陽の赤外線を効率よく跳ね返し、夏の室温上昇を抑えるエコ塗料です。下塗りの白（または透明）の上から、お客様がお選びになった美しい仕上がり色が均一に乗っていく様子は、職人目線でも非常に気持ちが良い瞬間です。
塗りムラが出ないよう、ローラーを丁寧に転がして一定の厚みを持たせていきます。
屋根中塗り塗装完了
④ 中塗り：完了
【工程完了】中塗りが終了！すでに美しいツヤと遮熱効果が生まれています
屋根カラーベストの中塗り（上塗り1回目）が完了いたしました！
1回塗っただけでもこのように美しい発色と輝きが現れますが、塗替え一番屋のこだわりはここからです。この状態からしっかりと乾燥時間を置き、さらに全く同じ遮熱シリコン塗料を贅沢に重ねる「上塗り」を行うことで、過酷な屋根の上でも何年も色あせない最強の耐久性を生み出します！
屋根上塗り塗装
⑤ 上塗り：施工中
【最終仕上げ】美しさと耐久性を極限まで高める「上塗り」を施工中！
カラーベスト屋根塗装の最終ステージ、遮熱シリコンの「上塗り（3回目塗装）」のリアルな施工風景です！
中塗りの層の上に、さらに同じ塗料を重ねることで、塗膜（塗料の膜）に十分な「厚み」を持たせます。この肉厚な層こそが、激しい雨風や強烈な紫外線からアパートや戸建ての屋根を長期にわたって守り抜く最強のバリアとなります。
一塗りごとに深みのあるツヤが生まれていく、職人の技が光る工程です！
屋根上塗り塗装完了
⑥ 上塗り：完了
【最終仕上げ完了！】ツヤツヤに輝く、夏の猛暑に負けない「遮熱シリコン屋根」が完成！
カラーベスト屋根の上塗り（3回塗り）すべての工程が完了いたしました！
苔や色あせが目立っていた屋根が、新築時を遥かに超える美しい光沢と、圧倒的な肉厚感を持った最高の屋根へと生まれ変わりました。
これで太陽光をバッチリ跳ね返す「遮熱バリア」が100%機能しますので、今年の夏からは室内の暑さが和らぎ、エアコンの電気代削減（省エネ効果）も大いに期待できます！さらに、縁切り（タスペーサー）もバッチリ施工してありますので、今後の雨漏り予防対策も万全です。
施主様（オーナー様）、塗替え一番屋自慢の『徹底3回塗り』の仕上がりをぜひご覧ください！
基礎中塗り塗装
① 1回目：施工中
【アパート基礎塗装】足元を蘇らせる！基礎専用塗料の1回目を施工中！
2階建てアパートの外壁・屋根に続き、建物を支える最重要部分である**「基礎（コンクリート部分）」の塗装**に入りました！
基礎は地面からの湿気を吸い上げやすいため、通常のペンキを塗ると数年で剥がれてしまいます。そこで塗替え一番屋では、コンクリート特有の湿気を外に逃がしつつ、外からの雨水はシャットアウトする特殊な**「基礎専用塗料」**を採用しています。
ひび割れ（クラック）の隙間や、コンクリートの細かな巣穴（凹凸）に塗料をしっかりと染み込ませるように、職人がローラーで力強く、均一に1回目を塗り進めています！
基礎中塗り塗装完了
② 1回目：完了
【工程完了】基礎塗装の1回目が終了！美しい土台のベースができました
アパート基礎部分の1回目の塗装が完了いたしました！
1回目を塗り終えた段階で、コンクリートの細かなヘアクラック（微細なひび割れ）がしっかりと埋まり、表面がなめらかに整いました。この基礎専用塗料には、コンクリートの劣化原因となる「中性化」を防ぐ強力なバリア機能が含まれています。
しっかりと乾燥時間を設けたのち、さらに耐久性と美観を高めるために、2回目（最終仕上げ）の塗装へと移ります。見えにくく職人の腕の差が出る足元だからこそ、一切妥協せず仕上げていきます！
基礎上塗り塗装
③ 2回目：施工中
【施工状況】美観と耐久性を極める！基礎専用塗料の2回目を施工中！
アパート基礎塗装の最終工程、2回目（仕上げ）の施工風景です！
1回目の層の上に、さらに同じ基礎専用塗料を贅沢に重ねていきます。2回塗ることで、塗膜に十分な厚みが生まれ、新築時のようなどっしりとした、上品で美しいコンクリートの質感がシッカリと蘇ります。
雨の日の泥跳ねやカビ・苔の付着からアパートの足元を長期にわたって守り抜くため、ローラーを細かく動かして、塗り残しや色ムラが一切出ないよう細部まで徹底的に仕上げてまいります。
基礎上塗り塗装完了
④ 2回目：完了
【最終仕上げ完了】基礎塗装が完了！足元が引き締まり、アパート全体の美しさが劇的にアップ！
アパート基礎部分の2回目、すべての塗装工程が完了いたしました！
泥汚れや色あせが目立っていた基礎が、新築さながらの美しく清潔感のある仕上がりに生まれ変わりました。外壁サイディングや屋根カラーベストの美しさを、この綺麗な基礎がグッと引き立てています！
見た目が美しくなっただけでなく、防水性・透湿性・中性化防止機能が100%発揮されるため、大切なアパートの資産価値をこの先何年も守り続けます。オーナー様、細部まで徹底的にこだわった「塗替え一番屋クオリティ」の仕上がりを、ぜひご確認ください！
使用材料
多くのお客様がコストパフォーマンスが高いという理由でシリコン塗料を選ばれます！
光沢の保持力、耐水性、耐油性、耐薬品性、耐汚性にも優れており、優秀な性能を備えています。
