【名古屋】外壁塗装・屋根塗装の相場を徹底解剖！後悔しないための「適正価格」を知るガイド
【名古屋】外壁塗装・屋根塗装の相場を徹底解剖！後悔しないための「適正価格」を知るガイド
名古屋で誠実な施工をモットーに掲げる「塗替え一番屋」です。 「外壁塗装を考えているけれど、結局いくらかかるのが正解なの？」という疑問は、お客様から最も多く寄せられる切実な悩みです。
見積書を比較しても、会社によって金額が大きく異なり、戸惑ってしまうことも多いはず。今回は、名古屋の住宅事情に合わせた相場観と、価格を左右するポイントを詳しく解説します。
目次
1. 【名古屋エリア】外壁塗装・屋根塗装の平均的な相場
一般的な30坪程度の戸建て住宅の場合、外壁塗装と屋根塗装を合わせた相場は、おおよそ80万円〜150万円程度が目安となります。
なぜこれほど幅があるかというと、以下の要素が複雑に絡み合うからです。
建物の大きさ（塗装面積）：坪数だけでなく、窓の多さや階数（足場の面積）も影響します。
塗料のグレード：シリコン塗料から、ビルやマンション・アパート塗装でも使われるフッ素・無機塗料まで、耐候性によって単価が変わります。
劣化状況：ひび割れ補修や、バルコニーの防水工事が必要な場合は、その分費用が加算されます。
2. 建物種別による相場の違い
私たちは一般住宅だけでなく、幅広い建物のメンテナンスを請け負っています。
マンション・アパート塗装の相場：入居者様の満足度を維持するため、定期的なメンテナンスが欠かせません。10戸前後のアパートであれば、300万円〜500万円以上となることもありますが、資産価値を守るための先行投資と言えます。
大規模修繕のコスト：大型ビルや10階建て以上のマンションの大規模修繕は、足場代だけで数百万円単位となります。計画的な積立金に基づいた、無駄のない修繕計画が重要です。
工場塗装・店舗塗装の特殊性：工場塗装では、床の防塵塗装や屋根の遮熱対策など、特殊な機能が求められます。また、店舗塗装では夜間工事や短工期が求められるため、一般的な住宅塗装とは異なる積算基準となります。
3. 「安すぎる見積もり」に潜むリスク
名古屋には多くの塗装業者がありますが、相場より極端に安い見積もりには注意が必要です。
手抜きの懸念：本来3回塗るべきところを2回に減らす、あるいは洗浄を簡略化するなど、目に見えない部分でコストを削られている可能性があります。
追加費用の発生：契約後に「ここも直さないとダメだ」と、次々に高額な追加費用を請求されるトラブルも耳にします。
4. 塗替え一番屋が「適正価格」で提供できる理由
私たちは、工場塗装や大規模修繕で培った効率的な施工管理システムを、戸建ての外壁塗装にも応用しています。
自社職人による直接施工：中間マージンをカットし、その分を高品質な材料と丁寧な手仕事に還元しています。
納得の根拠を示す見積書：塗料の缶数や、何㎡塗るのかを明確にし、名古屋の皆様に「これなら安心だ」と思っていただける透明性の高いお見積りを提出いたします。
まとめ：見積もりは「価格」だけでなく「内容」で選ぶ
外壁塗装・屋根塗装は、車や家電を買うのとは違い、完成した「サービス」を買うものです。相場を知ることは大切ですが、それ以上に「どのような工程で、どのような想いで塗ってくれるのか」を見極めることが、失敗しない唯一の道です。
マンション・アパート塗装を検討中のオーナー様も、店舗塗装でリニューアルをお考えのオーナー様も、ぜひ一度「塗替え一番屋」にご相談ください。
名古屋の街を、適正な価格と最高の技術で彩り続ける。それが私たちの使命です。
